MLS # 17337523
3703 Rue Kennedy
Longueuil (Saint-Hubert), Arrondissement Laflèche, J4T3B9

visite libre
dimanche, 6 octobre, 2024 | 14:00 - 16:00

4
1
N/A
1964

$419,000

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Remarque du courtier

Maison plein-pied dans le beau secteur homogène de Laflèche à St-Hubert, offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. La grande salle familiale et l'immense cour offrent un espace de vie agréable, avec un potentiel pour des aménagements extérieurs. Située près des écoles primaires et secondaires, des commerces et des transports en commun, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Bien que des mises à jour soient nécessaires, la structure solide en fait une base idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Une belle opportunité dans un quartier familial près de tous les services.

Addendum

Située dans le beau secteur homogène de Laflèche à
St-Hubert, cette maison plein-pied est idéale pour une
famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle
propose 4 chambres à coucher, offrant amplement d'espace
pour accueillir une famille grandissante. La grande salle
familiale est parfaite pour créer des moments mémorables en
famille ou entre amis. L'immense cour, quant à elle, invite
à la détente en plein air et offre un potentiel incroyable
pour des aménagements futurs tels qu'un jardin, une aire de
jeux, ou même une piscine.

Proche de tous les services essentiels, cette maison
bénéficie d'un accès facile aux écoles primaires et
secondaires, ainsi qu'aux commerces et transports en
commun. Bien que des mises à jour soient nécessaires pour
moderniser certaines pièces, la structure solide de la
propriété en fait une base parfaite pour ceux qui
souhaitent y apporter leur touche personnelle et la
transformer en un véritable chez-soi.

***Dimensions du terrain approximatives, en attente de la
réception du nouveau certificat de localisation***

INCLUSION

Rideaux, système d'alarme non-relié, thermopompe




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 584 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 196,000
Bâtiment $ 133,700
Total $ 329,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1260 / année
Taxes municipales (2024) $ 2927 / année
Taxes scolaires (2024) $ 279 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.7 x 3.6 P RJ Céramique
Salon 14.1 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 9.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 9 x 9.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 13.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17 x 14 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 22 x 14 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 14.4 x 8.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Autre 13.10 x 7.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 584 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 196,000
Bâtiment $ 133,700
Total $ 329,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1260 / année
Taxes municipales (2024) $ 2927 / année
Taxes scolaires (2024) $ 279 / année
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