MLS # 13592965
1066C Rue Notre Dame
Montebello, Outaouais, J0V1L0

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$235,000

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Remarque du courtier

Terrain de 3,3 acres avec un frontage de près de 150 pieds sur la magnifique rivière des Outaouais ou Ottawa River. Orientation du terrain permettant l'implantation de votre futur bâtiment plein Sud. Le terrain démontre un profil intéressant afin de construire une maison avec un rez-jardin ou une maison walk-out. Le terrain possède une grande bande riveraine exigeant une construction en retrait du bord de l'eau et plus près du chemin. Le terrain contient également un milieu humide divisant sa surface en deux secteurs.

Addendum

Un chemin privé déjà construit dessert le terrain et le
réseau Hydro-Québec est présent à la route principale ainsi
que Vidéotron haute vitesse. Le terrain est en zone
non-desservie vous devrez prévoir un puit et une
installation septique à votre projet. Le zonage permet de
nombreux usages dont résidentiel, commercial, auberge
moins de 15 chambres, camping, camp de vacances, restaurant
et mini-fermette Voir le grille de zonage zone 9V et
communiquer avec la municipalité de
Notre-Dame--De-Bonsecours . Selon les échanges avec
l'inspecteur municipal la location court terme est
autorisée. L'adresse de localisation pour googlemap est le
1066 rue Notre-Dame, Montebello.

Vous pourrez installer un quai et naviguer en bateau,
canot, kayak ou selon votre choix. L'hiver les sentiers de
motoneiges, le ski, la raquette, le patin et la pêche sur
la glace pourront vous divertir. Emplacement prisé à 3 km
du centre du village de Montebello avec ses restaurants,
boutiques, activités variées ainsi que du Château
Montebello et de son golf. Avantageusement positionné, à
moins d'une heure de Mont-Tremblant, de la grande région de
Montréal ainsi que de la grande région d'Ottawa/Gatineau!




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 13,707 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 108,200
Bâtiment $ 0
Total $ 108,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 882 / année
Taxes scolaires (2022) $ 89 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 13,707 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 108,200
Bâtiment $ 0
Total $ 108,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 882 / année
Taxes scolaires (2022) $ 89 / année
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