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Remarque du courtier
Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro Langelier. Superbe localisation à proximité de commodités telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces, restaurants, écoles, et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Cette propriété serait idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Voir ADDENDA.
Addendum
Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès
rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro
Langelier. Superbe localisation à proximité de commodités
telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces,
restaurants, écoles, et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Cette propriété serait idéale pour un investisseur ou un
propriétaire occupant.
DESCRIPTION :
- Toiture refaite en 2019
- Balcon avant refait en 2019
- 1 garage
- 1 place de stationnement dans l'allée
PROXIMITÉ :
- Près des autoroutes 25 et 40
- À moins de 10 minutes à pied des épiceries IGA et Metro
- À moins de 10 minutes de la station de métro Langelier et
des autobus #1, #33, #197, #370
- 10 minutes en voiture de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont
- À moins de 5 minutes de marche de l'école primaire :
École primaire Saint-Fabien
- Moins de 10 minutes à pied de l'école secondaire : École
secondaire Louis-Riel
- À moins de 15 minutes de marche des garderies : Garderie
En Milieu Familiale Subventionnée, Garderie éducative les
anges de beaubien, Garderie éducative des petites mains
magiques
INCLUSION
Unité 5636: aucun Unité 5634: les stores
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| Dimension terrain | 279 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1961 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 278,700 |
| Bâtiment | $ 463,800 |
| Total | $ 742,500 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4874 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 595 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.8 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.5 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.5 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.1 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.0 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 8.5 x 2.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3.0 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 17.3 x 23.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 5.7 x 6.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 11.8 x 6.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 5.11 x 10.7 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Dominic Lamarre Brunette
Tinh Phan
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| Dimension terrain | 279 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1961 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 278,700 |
| Bâtiment | $ 463,800 |
| Total | $ 742,500 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4874 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 595 / année |