Remarque du courtier

Nous vous présentons un prestigieux quadruplex construit en 2015, méticuleusement construit avec des matériaux de haute qualité, offrant une opportunité exceptionnelle à la fois pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Cette propriété dispose de 4 garages avec un accès intérieur pratique et génère plus de 81 000 $ de revenus annuels. L'unité 202 est un penthouse sur deux niveaux, avec des plafonds hauts, 2 CAC spacieuses, 3 terrasses et un plancher en noyer, offrant un cadre de vie luxueux. Avec son excellent état et son excellent potentiel de revenus, cette propriété est à voir absolument. Ne manquez pas cette opportunité!

Addendum

Un bijou rare pour l'acheteur sophistiqué !

Découvrez cet immeuble exceptionnel qui allie raffinement
et matériaux de qualité supérieure. Voici un aperçu des
caractéristiques incluses :

Caractéristiques intérieures :

- Finitions en boiseries contemporaines
- Éclairage encastré pour une ambiance élégante
- Plafonds de 9 pieds offrant une belle hauteur sous plafond
- Isolation acoustique renforcée pour un confort sonore
optimal
- Chauffage central au gaz naturel avec système de
climatisation intégré
- Échangeur d'air avec récupération de chaleur pour une
meilleure efficacité énergétique
- Chauffe-eau instantané fonctionnant au gaz naturel
- Système de sécurité avec intercom et alarme
- Accès direct au garage depuis l'intérieur de l'immeuble

Cuisine :

- Plans de travail en Quartz et dosseret en verre ou
céramique
- Armoires en mélamine et acrylique de qualité supérieure
- Évier double en acier inoxydable
- Hotte performante pour une ventilation optimale

Salle de bain :

- Comptoirs en Quartz élégants
- Vanités et armoires en mélamine et acrylique de grande
qualité
- Planchers en céramique avec chauffage au sol dans la
salle de bain principale
- Douche à l'italienne sans seuil avec drain latéral pour
un style moderne et fonctionnel

Penthouse d'exception :

Sur deux étages, ce penthouse impressionne avec ses
plafonds hauts et son ambiance luxueuse. Le plancher en
noyer et le foyer au gaz créent un espace chaleureux et
raffiné. La grande cuisine haut de gamme avec îlot central
est idéale pour cuisiner et recevoir. La douche italienne
sans seuil, associée à des matériaux de première qualité,
offre un confort optimal. De plus, la fenestration
généreuse permet une abondance de lumière naturelle.
Profitez de trois terrasses en composite équipées de rampes
en aluminium et de panneaux de verre, parfaites pour des
moments de relaxation en plein air. Cet espace est idéal
pour un propriétaire occupant recherchant un cadre de vie
exceptionnel.

Caractéristiques extérieures :

- Prise de gaz naturel pour un BBQ, parfaite pour les repas
en plein air
- Entrée en pavé uni, apportant élégance et durabilité
- Trois places de stationnement
- Système d'arrosage automatique pour l'entretien facile
des espaces verts
- Conception écoresponsable pour un mode de vie durable

En somme, cette propriété offre des prestations rares, un
design soigné, et des finitions de haute qualité. Idéale
pour un acheteur averti, elle incarne l'élégance et le
confort. À ne pas manquer !

INCLUSION

Selon les baux.

EXCLUSION

Selon les baux.