Remarque du courtier

RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Immense propriété de plain-pied au style mid-century modern entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un design élégant et un confort contemporain. Signée Plante et Charbonneau, cette résidence avec garage double est située sur un terrain spacieux de près de 44 000 pi², dans le très prisé secteur de l'Aquarelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle alliant style, confort et espace.

Addendum

Nichée sur un terrain rarissime de près de 44 000 pi², dans
un décor époustouflant, cette superbe propriété de qualité
supérieure, signée Plante et Charbonneau, saura sans aucun
doute vous charmer avec son style raffiné et ses récentes
rénovations.

REZ-DE-CHAUSSÉE
L'immense hall d'entrée, recouvert d'ardoise, est doté d'un
garde-robe walk-in, offrant un espace de rangement pratique
dès votre arrivée. Une grande vitre pleine hauteur vous
permet de profiter d'une vue directe sur la cour, inondant
l'espace de lumière naturelle.

Le salon spacieux, ouvert sur la salle à manger élégante,
offre plusieurs possibilités de configuration pour votre
mobilier, créant un espace convivial et chaleureux avec un
foyer au gaz.

La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux de
qualité, est à la fois moderne et fonctionnelle. Elle est
équipée d'un îlot de plus de 14 pieds avec comptoir lunch,
idéal pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que de
multiples rangements optimisés pour maximiser l'espace. Les
comptoirs en quartz apportent une touche élégante, tandis
que les armoires en thermoplastique offrent durabilité et
style. De plus, le comptoir lunch est rehaussé par une
bordure en bois de chêne, ajoutant une touche de chaleur et
de raffinement.

La porte-patio offre un accès direct à la terrasse,
facilitant les réceptions extérieures et les repas en plein
air.

La salle familiale, chaleureuse avec son mur de brique et
son foyer, est parfaite pour les moments de détente. Une
salle d'eau attenante, une fenestration abondante et un
accès vers l'extérieur assurent un confort optimal pour
toute la famille.

La propriété offre 3 grandes chambres à l'étage, dont une
vaste chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains
complète. Une des chambres secondaires bénéficie également
d'un walk-in, et il y a une salle de bains complète
supplémentaire en plus de celle de la chambre des maîtres
au rez-de-chaussée.

SOUS-SOL
Le sous-sol spacieux, offrant une flexibilité remarquable,
est prêt à être aménagé selon vos besoins. Vous avez la
possibilité d'y ajouter jusqu'à 2 chambres supplémentaires,
créant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et
amis ou pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus,
une salle de bains complète, équipée d'un coin
laveuse-sécheuse, est déjà en place pour maximiser le
confort et la fonctionnalité.

Le garage double de 21 x 21 offre un vaste espace de
stationnement et de rangement, incluant une borne pour
voiture électrique. Il est entièrement fini avec un
revêtement de sol en époxy, offrant ainsi une finition
moderne et facile d'entretien.

Le terrain enchanteur, bordé d'arbres matures, offre une
vue imprenable sur la montagne. La cour privée dispose
d'une terrasse idéale pour profiter des belles journées et
d'une piscine creusée chauffée pour se détendre.

Pyrite sous-sol et garage IPPG 0

Les visites de la propriété débuterons le samedi 5 octobre
2024 à 12h.

INCLUSION

Électroménagers de la cuisine: Frigo, four encastré double, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, vinier, rideaux de chambres, plafonnier entrée arrière, chargeur voiture électrique garage, balayeuse centrale et ses accessoires, 2 ouvres-portes de garage électrique, accessoires de piscine creusée.

EXCLUSION

luminaire salle manger, plafonnier entrée avant, luminaires mur chambre au sous-sol, frigo du sous-sol, laveuse/sécheuse, congélateur du sous-sol