MLS # 21340551
14 Ch. Dumas
Dudswell, Estrie, J0B1G0

3
1
141.8 MC
2007

$689,000

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Remarque du courtier

Charmante propriété située sur le bord de la rivière Saint-François. Cette demeure est constituée de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau et une salle familiale au sous-sol. Située sur un terrain bien aménagé et intime d'une superficie de 1,37 acre. Cette maison à beaucoup à vous offrir. La propriété bénéficie d'une piscine hors terre, d'un patio et d'une remise. Une rareté sur le marché! Contactez-nous dès maintenant!

Addendum

-En entrant dans la propriété, vous retrouverez un hall
d'entrée avec garde-robe.

-Par la suite, vous accéderez à un salon spacieux donnant
sur la salle à manger conviviale.

-Dans la salle à manger, vous retrouverez une porte patio
vous donnant accès au patio arrière.

-Les nombreuses fenêtres assurent une belle luminosité
naturelle.

-Ensuite, vous serez accueilli dans une cuisine spacieuse.

-La cuisine est bien agencée avec un comptoir lunch, de
belles armoires en bois qui montent jusqu'au plafond.

-Également au rez-de-chaussée, on y retrouve une salle
d'eau.

-Au deuxième étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher
de bonnes dimensions avec des garde-robes simples et une
salle de bains complète avec une douche et une baignoire.

-Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale, un bureau
ainsi que la salle mécanique et un espace de rangement.

-Vous bénéficiez également d'un terrain splendide de 1,37
acre, agrémenté d'un patio et d'une piscine hors terre. À
cela s'ajoutent un garage attenant et une allée qui peut
accueillir au moins 4 voitures.

- 10 à 12 cordes de bois sont utilisées par année.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Luminaires, aspirateur central et les accessoires, échangeur d'air, lave vaisselle, rideaux et les pôles, piscine et ses accessoires, le quai

EXCLUSION

les effets personnels du vendeur




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.24x7.39 M
Dimension terrain 5,584 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 177,600
Bâtiment $ 299,400
Total $ 477,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1524 / année
Taxes municipales (2024) $ 3803 / année
Taxes scolaires (2024) $ 299 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.31 x 2.93 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.32 x 4.32 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.29 x 4.23 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 2.98 x 3.78 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.88 x 1.98 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 2.79 x 3.04 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.04 x 3.05 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 3.60 x 4.89 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.17 x 2.64 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 4.53 x 5.70 M Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 3.85 x 3.28 M Sous-sol Plancher flottant
Autre 4.05 x 3.10 M Sous-sol Céramique
Rangement 3.62 x 2.98 M Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Autre, Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Piscine Hors-terre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.24x7.39 M
Dimension terrain 5,584 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 177,600
Bâtiment $ 299,400
Total $ 477,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1524 / année
Taxes municipales (2024) $ 3803 / année
Taxes scolaires (2024) $ 299 / année
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