MLS # 21359744
342 Rue Notre Dame
Charlemagne, Lanaudière, J5Z3C7

4
3
N/A
1958

$690,000

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Remarque du courtier

BORD DE L'EAU! Cette demeure impressionnante attire le regard avec sa stature imposante et son charme élégant. Ses vastes fenêtres encadrent des vues pittoresques, invitant la lumière naturelle à inonder ses espaces intérieurs avec une aura chaleureuse et accueillante. La maison, construite avec des matériaux de qualité supérieure, respire le luxe et le raffinement. Son architecture est un mariage harmonieux entre le traditionnel et le champêtre, avec des lignes élégantes et des détails architecturaux soigneusement travaillés. 4 GRANDES chambres à coucher, 3 salles de bain complètes **Voir ADDENDA!

Addendum

À l'intérieur, l'élégance se poursuit avec des espaces
spacieux et bien aménagés. Cette demeure comprend 4 grandes
chambres à coucher, offrant à ses occupants un confort et
une intimité inégalés ainsi que 3 salles de bain complètes.

Le terrain qui entoure la maison est un véritable havre de
paix, où l'on peut se détendre sur une terrasse ensoleillée
ou profiter d'un dîner al fresco avec vue sur le coucher de
soleil. C'est un lieu où la beauté de la nature se marie
harmonieusement avec le confort et le luxe de la vie
moderne, créant ainsi une expérience de vie incomparable.
Coupe de coeur assuré!

INCLUSION

Luminaires, spa non-fonctionnelle

EXCLUSION

Tous les biens et meubles appartenant au VENDEUR.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.76x12.28 M
Dimension terrain 10,730 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1958
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 175,200
Bâtiment $ 471,200
Total $ 646,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4431 / année
Taxes scolaires (2024) $ 467 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 25.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.7 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 22.7 x 7.6 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 19 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.1 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 11.7 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.1 x 11.6 P 2ième étage Bois
Autre 24 x 18 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.6 x 7.8 P 2ième étage Ardoise
Chambre à coucher 13.6 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 12.10 P 2ième étage Bois
Salle familiale 36.11 x 20.6 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 14.2 x 13.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.9 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.5 x 6.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé
Particularités Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Autre, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.76x12.28 M
Dimension terrain 10,730 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1958
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 175,200
Bâtiment $ 471,200
Total $ 646,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4431 / année
Taxes scolaires (2024) $ 467 / année
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