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Remarque du courtier
Découvrez le potentiel exceptionnel de cette jolie maison de plain-pied, parfaite pour investisseurs ou propriétaires occupants. L'étage principal comprend 4 chambres et 1 salle de bain, offrant un espace généreux pour toute la famille. Le sous-sol propose 3 chambres, 1 salle de bain et une salle de lavage indépendante, avec une cuisine déjà en place, idéale pour créer un logis parental ou un logement indépendant et ainsi augmenter vos revenus annuels. Située dans un quartier calme proche des commerces, la propriété dispose d'un vaste patio, d'une cour privée bordée de haies et d'une remise extérieure. Ne manquez pas cette opportunité!
Addendum
6 rue Jacques-Gervais, Gatineau
- Jolie maison de plain-pied bien entretenue offrant un
espace de vie spacieux et lumineux.
- 7 chambres de bonne dimension parfaites pour accueillir
une grande famille ou pour une utilisation flexible selon
vos besoins.
- 2 salles de bain complètes offrant confort et commodité
pour tous les membres de la famille.
- Sous-sol qui a un potentiel pour créer un logis parental
ou un logement indépendant, avec cuisine déjà en place --
un atout pour augmenter vos revenus annuels.
- Idéal pour investisseurs cherchant à maximiser leur
rendement ou propriétaires occupants désirant un espace
additionnel polyvalent.
- Grande fenêtre au salon offrant une luminosité abondante
tout au long de la journée.
- Vaste patio pour profiter des journées ensoleillées et
recevoir vos invités en toute convivialité.
- Remise extérieure ajoutant de l'espace de rangement
pratique.
- Quartier résidentiel très calme, tout en étant proche des
commerces, services et transports en commun.
- Cour privée bordée par des haies assurant une intimité et
un espace extérieur relaxant.
- Directement collé sur un parc, offrant un accès facile à
un espace vert pour vos promenades et activités en plein
air.
INCLUSION
Four encastré(non fonctionnel), cuisinière, laveuse (non fonctionnelle), sécheuse, 2 remises, rideaux, stores, chauffe-eau.
EXCLUSION
4 caméras de surveillance
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.16x16.53 M |
| Dimension terrain | 595 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1965 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 208,900 |
| Bâtiment | $ 193,300 |
| Total | $ 402,200 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 291 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 807 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 267 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.1 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.9 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.10 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.7 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.10 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.6 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.5 x 17.3 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 9.9 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 5.8 x 15.4 P | Sous-sol | Autre |
| Cuisine | 12.9 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.8 x 15.4 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 12.6 x 7.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.4 x 12.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 10.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.11 x 8.1 P | Sous-sol | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Cour privée |
| Allée | Asphalte |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.16x16.53 M |
| Dimension terrain | 595 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1965 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 208,900 |
| Bâtiment | $ 193,300 |
| Total | $ 402,200 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 291 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 807 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 267 / année |