MLS # 24769873
20 Rue des Sittelles
Rivière-Rouge, Arrondissement L'Annonciation, J0T1N0

4
1
N/A
2024

$479,000

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Remarque du courtier

Construite par un entrepreneur minutieux, vous serez charmé par l'abondante fenestration et la luminosité qu'elle procure. Propriété sur mesure de 4 chambres, grand rangement dans l'entrée, foyer Napoléon et matériaux nobles. Située dans une pinède, sur un terrain de plus de 40 000pi2, dans une rue sans issue pour vous procurer une grande tranquillité. À 5 minutes de tous les services; épiceries, hôpital, restaurants, 117 et écoles. À 2 minutes de la mise à l'eau de la Rivière-Rouge, du petit train du nord et de votre accès à la plage du Lac Tibériade. Garantie 5 ans GCR pour maison neuve.

Addendum


Lumineuse propriété construite avec beaucoup d'amour afin
d'offrir une tranquillité d'esprit à la famille qui désire
trouver l'endroit parfait pour se ressourcer. Construction
neuve, garantie 5 ans, entrepreneur minutieux.
Accès au magnifique lac Tibériade avec débarcadère
municipal pour bateau moteur.
Située dans une magnifique pinède au bout d'une rue sans
issue, cette propriété haute gamme vous charmera assurément.
Elle est parfaitement positionnée à moins de 5 minutes de
tous les services; Hôpital, épiceries, pharmacies, SAQ,
restaurants, écoles. À moins de 2 minutes, de la mise à
l'eau pour la descente de la Rivière-Rouge, du centre
aventure quatre saisons (location d'équipement pour la
descente) et du petit train du nord. Un petit coin de
paradis idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence
secondaire pour profiter de l'incontournable Rivière-Rouge
ou pour un mode de vie plus paisible au coeur de la nature.
Elle offre 4 chambre à coucher dont une chambre principale
avec walk-in et salle de bain attenante au deuxième étage,
une fenestration abondante partout dans la maison avec des
fenêtre surdimensionnées, espace aire ouverte pour le
salon, la cuisine et la salle à manger, plafond 9 pieds, on
y retrouve aussi une terrasse impressionnante au deuxième
étage pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la
journée, un abris d'auto, un foyer au gaz, une magnifique
cuisine haute gamme avec comptoir de quartz, plancher
d'ingénierie de chêne blanc partout dans la maison ainsi
que de la céramique avec plancher chauffant. Tous les
plafonds du deuxième étage sont en pin blanchi.

GPS: au coeur du village de rivière rouge tourner sur la
rue Dupont, puis sur le ch de la rivière N et prendre la
rue des colibris.

INCLUSION

Rampe exterieur pour la galerie à l'étage




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.36x8.69 M
Dimension terrain 3,717 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2024
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.2 x 17.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 10.2 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 21 x 11.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6 x 6.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.10 x 9.4 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Bois
Particularités Cul-de-sac, Navigable
Proximité Hôpital, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.36x8.69 M
Dimension terrain 3,717 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2024
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
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