MLS # 27144976
305 Côte St Paul
Saint-Colomban, Laurentides, J5K1Z6

visite libre
dimanche, 6 octobre, 2024 | 14:00 - 16:00

3
2
N/A
1955

$399,000

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Remarque du courtier

Voici une superbe petite propriété près de l'autoroute 15 et des commodités. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 70 000 pi², elle offre 3 chambres à coucher confortables, 2 salles de bain fonctionnelles et de beaux espaces lumineux. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme et nature tout en étant à proximité des services. Elle offre également une vaste cour arrière ou se trouve un garage détaché et aussi une grande entrée pour plusieurs véhicules. Une excellente opportunité pour accéder à la propriété à un prix abordable, faire de cette endroit le vôtre et ce dans un cadre paisible.

Addendum

Bienvenue dans cette charmante propriété de campagne à
découvrir.

Vous cherchez à vous évader tout en restant proche de la
ville? Cette petite maison de campagne, bien entretenue
malgré son âge, est l'opportunité que vous attendiez!
Située sur un vaste terrain boisé de plus de 70 000 pieds
carrés, elle offre une intimité et un environnement de vie
en harmonie avec la nature.

Nous retrouvons à l'intérieur :
- 2 chambres dont 2 à l'étage et un bureau au RDC pouvant
servir de 3e chambre
- 2 salles de bain fonctionnelles
- Une aire de vie principale lumineuse
- Un grand salon doté d'un poêle au bois vue sur la nature,
parfait pour vos soirées d'hiver
- Cuisine fonctionnelle avec îlot amovible

L'extérieur vous charmera assurément:
- Un terrain de plus de 70 000p.c majoritairement à
l'arrière
- Un garage détaché, idéal pour vos besoins de rangement ou
pour bricoler
- Une grande entrée, facilitant le stationnement pour
plusieurs véhicules

Le tout à quelques minutes de l'autoroute 15 et de
plusieurs commerces. Vous bénéficiez ainsi de la
tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Cette maison est une opportunité idéale pour quiconque
souhaite accéder à la propriété à un prix raisonnable. Que
vous soyez en quête de votre premier achat immobilier ou
d'un pied-à-terre à la campagne, vous serez séduit par son
potentiel.

INCLUSION

Îlot cuisine, lave-vaisselle blanc de marque Frigidaire, luminaires, poêle au bois salon, système de traitement de l'eau au sel avec lampe UV, réservoir de pression.

EXCLUSION

Effets personnels des vendeurs, tabourets cuisine, électroménagers




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BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25.11x41 P
Dimension terrain 7,139 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1955
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 77,100
Bâtiment $ 141,500
Total $ 218,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1776 / année
Taxes scolaires (2024) $ 177 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.11 x 8.2 P Rez-de-chaussée
Salon 15.5 x 23.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.3 x 11 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.1 x 17.3 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.11 x 5.1 P Rez-de-chaussée
Rangement 4.5 x 7.7 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 8.11 x 7.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9 x 14 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 9 x 15.10 P 2ième étage
Salle de bains 7.6 x 10.2 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25.11x41 P
Dimension terrain 7,139 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1955
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 77,100
Bâtiment $ 141,500
Total $ 218,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1776 / année
Taxes scolaires (2024) $ 177 / année
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