MLS # 27206310
5512 Rue Duval
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Arrondissement Rock Forest, J1N4K6

3
1
1015 PC
2005

$279,900

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Remarque du courtier

Charmante maison unie modulaire de plain-pied à Rock Forest, situé près des parcs, commerces, restaurants et à 3 minutes d'une école primaire. La maison propose un hall spacieux avec rangement, une cuisine à aire ouverte sur un salon lumineux avec grande fenestration et hauts plafonds. Elle dispose de trois chambres, dont une avec accès extérieur, idéal pour le télétravail. Une salle de bains pratique complète l'intérieur. À l'extérieur, un grand balcon en bois surplombe une cour arborée à l'arrière, avec espace de rangement supplémentaire.

Addendum

Découvrez ce charmant plain-pied unie modulaire situé à
Rock Forest, à proximité des parcs, commerces, et
restaurants. À seulement 3 minutes en voiture d'une école
primaire et à quelques pas de l'autoroute, cet emplacement
est parfait pour une vie de quartier pratique.

Dès votre entrée, un hall d'accueil avec beaucoup de
rangement s'ouvre sur une cuisine à aire ouverte sur la
salle à manger et le salon inondé de lumière naturelle
grâce à sa grande fenestration. Les hauts plafonds de cet
espace accentuent la sensation d'espace et inondent la
pièce de lumière.

Cette maison propose trois chambres à coucher, dont une
avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un bureau à
domicile ou une pièce multifonctionnelle pour le
télétravail. Une salle de bains bien agencée complète
l'intérieur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Luminaires, pôles à rideaux

EXCLUSION

Rideaux, effets personnels




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 557 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 55,700
Bâtiment $ 103,400
Total $ 159,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1461 / année
Taxes municipales (2024) $ 2085 / année
Taxes scolaires (2024) $ 123 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 4.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 13.6 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.4 x 14.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11 x 14.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 12.11 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 8.4 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 8.4 P Rez-de-chaussée Autre
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Allée Autre
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 557 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 55,700
Bâtiment $ 103,400
Total $ 159,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1461 / année
Taxes municipales (2024) $ 2085 / année
Taxes scolaires (2024) $ 123 / année
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