MLS # 28167358
146 8e Avenue
L'Île-Perrot, Montérégie, J7V4S8

visite libre
dimanche, 6 octobre, 2024 | 13:00 - 16:00

4
2
N/A
1971

$474,900

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Remarque du courtier

Propriété idéale à proximité de l'autoroute 20 et du pont Galipeault -Quartier paisible! Cette charmante maison, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, est située dans un secteur calme et recherché. Parfaitement située pour les déplacements, elle se trouve à quelques minutes de l'autoroute 20, avec un accès rapide au pont Galipeault. Avec 5 à 6 places de stationnement, elle est idéale pour accueillir plusieurs véhicules. À proximité des parcs, des commerces et des écoles francophones et anglophones, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Demandez une visite!!

Addendum

**Charmante propriété familiale -- Occupation rapide!**

Cette belle maison de quatre chambres à coucher et deux
salles de bain est idéale pour accueillir une famille. Avec
sa grande salle familiale, elle offre tout l'espace
nécessaire pour des moments de détente et de plaisir en
famille.
La cuisine, pratique et fonctionnelle, dispose d'un îlot
avec coin lunch, parfait pour les repas rapides ou les
moments conviviaux.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil
des ans, vous assurant confort et modernité. Vous
profiterez également de cinq à six places de stationnement,
un atout rare et précieux.
Elle est équipée d'une thermopompe centrale installée en
2023, assurant une efficacité énergétique optimale en
toutes saisons. De plus, un panneau électrique moderne,
également mis à jour en 2023, vous garantit une
tranquillité d'esprit ainsi qu'une infrastructure prête à
répondre aux besoins technologiques actuels.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité
des écoles francophones et anglophones, de nombreux
commerces, restaurants, bibliothèque, pharmacie, piscine
municipale, marina ainsi que de parcs pour les sorties en
plein air.
L'accès rapide à l'autoroute 20 facilite vos déplacements,
tandis que le train de banlieue à proximité rend cette
demeure idéale pour les navetteurs.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre
nouveau chez-vous, prête à être occupée rapidement!

INCLUSION

luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselles

EXCLUSION

effets personnels, foyer extérieur




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.41x12.27 M
Dimension terrain 544 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1971
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 130,500
Bâtiment $ 185,300
Total $ 315,800
DÉPENSES
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2024) $ 3355 / année
Taxes scolaires (2024) $ 266 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.0 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.5 x 13.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.5 x 9.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 15.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 3.6 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.11 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.4 x 25.4 P Sous-sol Autre
Salle de bains 7.1 x 5.10 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.2 x 10.10 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 9.3 x 12.7 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 20.8 x 11.10 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.41x12.27 M
Dimension terrain 544 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1971
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 130,500
Bâtiment $ 185,300
Total $ 315,800
DÉPENSES
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2024) $ 3355 / année
Taxes scolaires (2024) $ 266 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
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