Remarque du courtier

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CENTRE-VILLE DE SHERBROOKE. Découvrez cette bâtisse commerciale exceptionnelle, située en plein coeur du centre-ville de Sherbrooke. Charmant immeuble alliant confort et cachet, offrant un espace idéal et accueillant. Son architecture unique et son ambiance chaleureuse en font un lieu d'exception pour les diverses activités commerciales. Profitez d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique qui attirera une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien au potentiel remarquable. Un des meilleurs emplacement à Sherbrooke.

Addendum

Revenus locatifs 251 493 $

Taxes et permis 31 161 $

Assurances 25 972 $

Énergie 43 685 $

Entretien et réparations 15 767 $


Au sous-sol, on retrouve le restaurant LA TAQUILERIA

Au rez-de-chaussé, on y retrouve l'établissement/bar La
Microdistillerie ainsi que La Petite Boite Noire (salle de
spectacle)

Aux étages, on y retrouve le restaurant raffiné La Suite,
des bureaux ainsi que des grandes espaces ouverte.

Possibilité de rajouter une étage (à vérifier avec la
municipalité)

L'acheteur devra faire ses vérifications quant à l'usage
qu'il entend donner à l'immeuble.



Immeuble en plein coeur du centre-ville de Sherbrooke.

À proximité de plusieurs restaurants et commerces
d'envergures.

Plusieurs stationnement dans un périphérique rapproché.